Danh sách chung cư cao cấp Hà Nội sang trọng và đẳng cấp bậc nhất

5+ Yếu tố cần ""soi kỹ"" khi chọn chung cư cao cấp Hà Nội

Để lựa chọn được một mái ấm xứng tầm, bạn không nên bỏ qua những tiêu chí quan trọng dưới đây:

• Vị trí: Ưu tiên vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và dễ dàng kết nối tới các khu vực trung tâm

• Chủ đầu tư & Pháp lý: Chỉ chọn chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính và dự án có pháp lý minh bạch, rõ ràng

• Tiện ích & Dịch vụ quản lý: Hệ thống tiện ích phải đẳng cấp, đặc quyền và được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp

• Thiết kế & Mật độ: Thiết kế căn hộ cao cấp Hà Nội phải tối ưu công năng, thông thoáng và có mật độ xây dựng thấp

• Giá bán & Chính sách: Mức giá chung cư cao cấp Hà Nội phải tương xứng với giá trị nhận được và có chính sách thanh toán linh hoạt

Cộng đồng cư dân: Môi trường sống với cộng đồng cư dân văn minh, cùng đẳng cấp là yếu tố tạo nên giá trị bền vững

TOP các chung cư cao cấp tại Hà Nội đáng chú ý

Thị trường bất động sản thủ đô chưa bao giờ hạ nhiệt với sự góp mặt của nhiều dự án đẳng cấp. Dưới đây là danh sách những cái tên nổi bật, được đánh giá cao về mọi mặt từ vị trí, tiện ích cho đến cộng đồng cư dân.

Vinhomes Metropolis

Tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, vị trí "kim ương" trung tâm quận Ba Đình, Vinhomes Metropolis là lựa chọn hàng đầu cho giới tinh hoa.

• Vị trí đắc địa: Sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ bao trọn 4 hồ lớn, bao gồm Hồ Tây, Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ và Hồ Thủ Lệ.

• Tiện ích "all-in-one": Cư dân được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái Vingroup với TTTM Vincom, trường học Vinschool, siêu thị VinMart ngay dưới chân tòa nhà.

• Tiêu chuẩn quốc tế: Mỗi căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội tại đây đều được thiết kế sang trọng, bàn giao nội thất liền tường từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

Masteri West Heights

Là dự án nổi bật nhất trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, Masteri West Heights được phát triển bởi Masterise Homes, mang đến một tiêu chuẩn sống hoàn toàn khác biệt.

• Vị trí trung tâm: Nằm đối diện công viên trung tâm 10.2ha và hồ điều hòa rộng lớn, thừa hưởng trọn vẹn không gian xanh của đại đô thị.

• Tiện ích đặc quyền: Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích riêng tư theo tiêu chuẩn quốc tế, tách biệt với các phân khu khác.

• Bàn giao cao cấp: Căn hộ được bàn giao với trang thiết bị từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler, Hafele, Daikin. Masteri West Heights là mảnh ghép nổi bật trong các khu chung cư cao cấp tại Hà Nội phía Tây.

D'. Le Roi Soleil

Nằm trên bán đảo Quảng An, D'. Le Roi Soleil của Tân Hoàng Minh mang vẻ đẹp kiến trúc Tân Cổ điển Pháp lộng lẫy, vĩnh cửu với thời gian.

• Vị trí độc tôn: Là dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng để ở lâu dài tại bán đảo Quảng An, mang lại giá trị độc bản không thể thay thế.

• Tầm view triệu đô: Gần như toàn bộ căn hộ đều có tầm nhìn trực diện ra Hồ Tây thơ mộng.

• Tiện ích đỉnh cao: Nổi bật với bể bơi vô cực trên sân thượng, trung tâm thương mại và dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao. Với vị thế và kiến trúc độc bản, D'. Le Roi Soleil xứng đáng được mệnh danh là một trong những chung cư cao cấp nhất Hà Nội.

Keangnam Hanoi Landmark Tower

Keangnam Hanoi Landmark Tower từng là tòa nhà cao nhất Việt Nam và đến nay vẫn là một biểu tượng của sự phát triển tại thủ đô.

• Tổ hợp đa năng: Bao gồm căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn và trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu ngay tại chỗ.

• Vị trí chiến lược: Tọa lạc trên trục đường Phạm Hùng, dễ dàng kết nối tới sân bay Nội Bài và các khu vực trung tâm mới của thành phố.

• Cộng đồng quốc tế: Dù đã đi vào hoạt động nhiều năm, Keangnam vẫn là một chung cư cao cấp ở Hà Nội được nhiều người, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài, ưu tiên lựa chọn.

Mandarin Garden

Tọa lạc tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính sầm uất, Mandarin Garden nổi bật lên như một không gian sống xanh yên bình và đẳng cấp.

• Không gian sống xanh: Điểm nhấn của dự án là khu vườn đi dạo rộng lớn và hệ thống cây xanh bao quanh, mật độ xây dựng thấp.

• Tiện ích đầy đủ: Cung cấp đầy đủ tiện ích như bể bơi, nhà trẻ, siêu thị, phòng gym... phục vụ riêng cho cư dân.

• Cộng đồng văn minh: Dự án này luôn vững vàng trong top chung cư cao cấp Hà Nội nhờ môi trường sống trong lành và cộng đồng cư dân tri thức đã hình thành lâu đời.

FAQ Câu hỏi thường gặp

Chung cư cao cấp hà nội giá bao nhiêu?

Giá chung cư cao cấp Hà Nội có sự chênh lệch rất lớn tùy thuộc vào vị trí, chủ đầu tư và phân khúc sản phẩm.

Hiện tại (thời điểm tháng 6/2025), mức giá tham khảo có thể dao động từ 70 - 80 triệu/m² cho các dự án ở khu vực trung tâm mới, và có thể lên đến trên 200 triệu/m² cho các dự án hạng sang, siêu sang ở vị trí "vàng" như ven Hồ Tây.

Để xem bảng giá chi tiết và mới nhất cho từng dự án, bạn vui lòng tham khảo tại:

>>>Listing chung cư cao cấp Hà Nội<<<

Phí dịch vụ hàng tháng tại các chung cư cao cấp là bao nhiêu?

Phí dịch vụ quản lý tại các chung cư cao cấp thường dao động từ 18.000 - 25.000 VNĐ/m²/tháng. Các dự án siêu sang với dịch vụ quản lý bởi các thương hiệu quốc tế (như Marriott, The Ritz-Carlton) có thể có mức phí cao hơn, từ 30.000 - 50.000 VNĐ/m²/tháng. Mức phí này chưa bao gồm phí gửi xe, điện, nước.

Mua chung cư cao cấp có những rủi ro gì cần lưu ý?

Các rủi ro chính cần lưu ý bao gồm:

• Pháp lý dự án: Cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, sổ đỏ tổng của dự án.

• Năng lực chủ đầu tư: Tìm hiểu kỹ về uy tín và lịch sử bàn giao các dự án trước đó của chủ đầu tư.

• Chất lượng bàn giao: Cần nghiệm thu căn hộ kỹ lưỡng so với các điều khoản cam kết trong hợp đồng.

• Biến động thị trường: Giá bất động sản có thể biến động, cần cân nhắc kỹ mục tiêu đầu tư là để ở hay lướt sóng.

Người nước ngoài có được mua và sở hữu chung cư cao cấp tại Hà Nội không? Quy định thế nào?

Có. Người nước ngoài ĐƯỢC PHÉP mua và sở hữu chung cư cao cấp tại Hà Nội.

Tuy nhiên, cần tuân thủ các quy định chính (theo Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ 01/01/2025) như sau:

• Đối tượng: Phải là cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam

• Thời hạn sở hữu: Tối đa 50 năm (được phép gia hạn 1 lần không quá 50 năm). Nếu kết hôn với công dân Việt Nam thì được sở hữu ổn định, lâu dài

• Giới hạn số lượng: Được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư

• Khu vực: Chỉ được mua tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh

Hy vọng qua danh sách tổng hợp trên, bạn đã có thêm những thông tin hữu ích để lựa chọn cho mình một chung cư cao cấp Hà Nội ưng ý. Thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng với nhiều dự án mới và cơ hội hấp dẫn.